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曝!肇庆中期住地供应计划出炉:5年总量1503公顷,主要集中三大区域!

2017年,承湾区利好,肇庆房地产生意连气儿火热,各大品牌开发商抢先抢滩,土地市场繁华不凡,多个板块楼面价记载被改革。

近日,肇庆市国土资源局发布《肇庆市府第用地中期(2017-2021年)供应盘算》(下简称《策画》)。《计划》表示,2017-2021的5 年时候,全肇庆府第用地供应打定总量为1503.35公顷。

各年度供应打定指标理会

“肇庆市2017-2021年府第用地中期供给策画指标理会”图表显示,2017年至2021年,各年的计划指标分别为350.37、324.98、290.84、277.00、260.16公顷,年均匀供应量为300.67公顷。

而在已往的2010-2016年,肇庆市共供给住宅用地面积1385.7243公顷,年平均供给量为197.9606公顷,2010-2012年集团趋势颠簸较小,2013年下手受经济下行影响,土地供应量降落,之后供应量逐年上涨。

相较之下,2017起的此后5年,府邸用地供应量将泛起较明显的增幅。其中,2017年是峰值,而后 在总体保持稳定的大前提下,涌现逐年递减的态势。

《打定》提到:凭据《广东省领土本钱关于抓紧审定分类调控目标和加快制订室庐用地供应设计计划的函》(粤国土资利用函〔2017〕1189号),结合肇庆市商品房府邸库存与销售状况,为包管房地产市场平稳健康成长,肇庆市室庐用地五类供给调控目标为“增加”。

各县区住地供应规划解析

从“肇庆市各区县2017-2021年室第用地中期企图分解表”看到,端州、鼎湖、高要、四会和大旺等中南片区依旧是住宅供应的首要汇合区。

《策画》中亦清楚指出:肇庆市2017-2021年住宅用地五年中期供应盘算主要汇合在端州区、肇庆新区、高新区结构。

各区县的供给计划一一分解

端州区

商品房可销售面积及库存保有量尚可,府邸供给量持平。

鼎湖区

因为阶梯,配套等设施的不绝完善,经济成长迈入高速发展期,必要加强室第用地供应量来安稳房价。

四会市

社会需求旺盛,府第供应量应连结持平。

高新区

今朝地盘供应均以工业为主,商住用地较少,为加快推进高新区产城融合,应较着增加供给量,主要供给漫衍搜罗北部生态商务及配套府邸项目、中部城区商住用地以及拆迁安顿住宅用地。

高要区

室庐用地2012-2016年数值呈上升趋向,归纳考量高要区社会经济成长,高要求府邸用地供给量应连接持平略有增加。

广宁县

今朝处于城镇化加速成长的初期,高铁初建,都邑“南拓”,室第用地供给漫衍首要集中于南部城区,县中间城区也有分布。

怀集县

人口浩繁,需求量大,又怀集正在扶植肇庆城市副中央,结合怀集房地产现实以及2012-2016年室庐用地的供应环境,将来五年怀集室庐用地供给量应连结持平。

封开县

总体上县城区应当恰当裁减住宅用地的供给,增加部门主要集中于州里。

德庆县

为促进 德庆县 房地产市场平稳康健成长,联合德庆县商品房市场详细现实环境,德庆县府第用地供给量应当适当的淘汰。

▲ 图片、资料来源:市远足局、市国土资本局

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